Interessate villa Indipendente degli Anni ’80 con ampio giardino, garage convertibile e deposito Interrato.
Proponiamo in vendita una versatile villa indipendente degli anni ’80 dal grande potenziale, disposta su due livelli principali oltre a un piano seminterrato. La proprietà è stata recentemente efficientata dal punto di vista energetico, raggiungendo un’ottima Classe Energetica A1 grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico e di una nuova caldaia con sistema di accumulo.
La casa si presenta rialzata rispetto al livello della strada di 3 gradini e si sviluppa come segue:
Piano Terra (Zona Giorno):
L’accesso principale avviene tramite un ampio e godibile portico esterno. All’interno si viene accolti da un ingresso spazioso caratterizzato da una elegante scala a vista che conduce al piano superiore. La zona giorno è composta da una grande cucina abitabile, un salotto separato e accogliente impreziosito da un caminetto, e un bagno finestrato.
Piano Primo (Zona Notte):
Il piano superiore è servito da un corridoio spazioso e luminoso. La zona notte offre tre camere di generose dimensioni: una camera matrimoniale e due ampie camere singole/doppie, tutte dotate di accesso diretto al proprio terrazzo. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato a nuovo e un ripostiglio.
Piano Seminterrato:
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con caminetto, completata da una pratica cantina e da un ulteriore locale ad uso studio. A servizio del piano si trova il locale tecnico, che ospita la caldaia e il sistema di accumulo.
Garage Fuori Terra Adiacente:
Adiacente alla villa, un elegante garage fuori terra di circa 22 mq con tetto spiovente. Grazie all’ottima fattura e alle altezze generose, rappresenta un prezioso spazio accessorio che, con una semplice riqualificazione, può trasformarsi in un esclusivo home-office, studio privato o una luminosa zona hobby direttamente collegabile al piano terra.
Garage, Giardino e Pertinenze:
La villa è circondata da un giardino con scoperto privato grandissimo che garantisce massima privacy e indipendenza.
Le pertinenze esterne includono:
un garage doppio posizionato sul retro della proprietà di recente costruzione, interamente piastrellato e dotato di due basculanti indipendenti. Adiacente al garage, si trova un accogliente portico esterno dotato di caminetto in muratura, un angolo riservato e funzionale.
Deposito Interrato: Un plus eccezionale e di recente edificazione; si tratta di un grande spazio interrato di circa 200 mq, perfettamente asciutto e con ottime altezze, ideale come magazzino per professionisti, artigiani o per chi necessita di ampio spazio di stoccaggio.
Una soluzione abitativa introvabile per spazi, versatilità tecnologica e potenzialità professionali.
